Bedrijfslocatie (kantoren) De Werp ligt dichtbij de Werpsterhoek, de nieuwe toegangspoort van Leeuwarden en de regio. Deze locatie ligt zeer gunstig langs de Overijsselselaan, de centrale as van de wijk De Zuidlanden. Goede strategische ligging: Leeuwarden, Drachten, Groningen, Heerenveen en de polder. Het is een gewilde en bijzonder goed bereikbare zichtlocatie.
Het groene karakter is belangrijk kenmerk van dit gebied. Langs de Overijsselselaan blijven de prachtige doorzichten naar de nieuwe buurtschappen en monumentale boerderijen dan ook gehandhaafd. Tevens is er een hoogwaardige inrichting en ruime parkeergelegenheid. Door realisatie van zo’n 5.500 woningen en bedrijven in De Zuidlanden is De Werp bovendien een uiterst kansrijke locatie met een groeiende afzetmarkt.
Kenmerken
| Kavels |
11 kavels, grootte tussen 1.233 m² en 4.756 m² |
| Ontwikkelingsfases |
De Werp kent twee fases, waarvan fase 1 zich bevindt ten oosten van de Overijsselselaan, tussen De Zuidlanden (Techum) en het horecagebied bij de Werpsterhoek in. Er ruimte voor meerdere kantoren. |
| Kenmerken |
- Compacte gebouwen, veel ruimte voor groen.
- In welstandsrichtlijnen is vastgelegd dat de afstand van de gevel tot de ontsluitingsweg minimaal 10 meter is.
- Meerdere losse kantoorgebouwen, gescheiden door groene stroken van min. 10 meter breed.
- Mogelijkheid tot flexibele verkaveling geheel op maat naar uw wensen
- Kwalitatief hoogwaardige inrichting met volop ruimte voor parkeergelegenheid.
|
| Bedrijfsoppervlakte |
- Totale bedrijfsoppervlakte in deelgebied I mag niet meer bedragen dan 10.000 m².
- Bedrijfsvloeroppervlakte (BVO) tussen de 750 m² en 3.000 m².
|
| Bouwhoogte |
Bouwhoogte max. 12 meter. |
Evelien Walstra
06 4336 5005
evelien.walstra@leeuwarden.nl
